建发华发江华玺云:3、5、9-11幢，共160套房源，摇号方案公示

正文：建发华发江华玺云位于东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。,由杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。  建发华发江华玺云3、5、9-11#，共160套房源，总建筑面积26844.26平方米。高层建面约137平方米-199平方米，精装均价66210元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年11月7日9点至2022年11月9日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（220）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（440）万。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 建发华发江华玺云效果图 近期摇号 预售时间:2023-01-06 价格 : 高层66000元/方 楼栋 : 6#、7#、8# 面积 : 176方-30套，199方-60套 装修 : 精装6000 冻资 : 无房无贷300万，其它400万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 90 13 27 50 入围条件 - - - 报名人数 162 - 14 148 摇中概率 55.56% 100% 100% 51.35% 01.06预售时间 1.9-1.11登记时间 01.12补交资料 01.13意向公示 01.14摇号时间 待定选房时间 建发华发江华玺云周边楼盘 保利滨江栖江揽月轩 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层195方C-5室2厅3卫高层165方B2-4室2厅3卫更多 房价： 栖江揽月轩12幢一房一价表 栖江揽月轩11幢一房一价表更多 地址：杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口查看地图 开发商：杭州滨铭企业管理有限公司 66000元/㎡ 查看详情 栖江揽月轩住宅房源已于6月20日收官。 滨江观翠揽月轩 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层248方D1-5室2厅4卫高层172方B2-4室2厅3卫更多 房价： 观翠揽月轩14幢一房一价表 观翠揽月轩13幢一房一价表更多 地址：东至规划观潮路，南至凤起东路，西至钱江新城四堡单元（JG15）,北至规划五堡路查看地图 开发商：杭州滨甬实业有限公司 67500元/㎡ 查看详情 观翠揽月轩5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日开盘。 大家中天云翠金澜府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：A-110方三室两厅两卫B-138方四室两厅两卫更多 房价： 大家中天云翠金澜府8幢一房一价表 大家中天云翠金澜府7幢一房一价表更多 地址：红建街天达大厦北侧约80米查看地图 开发商： 44400元/㎡ 查看详情 大家中天云翠金澜府前期开盘房源在售中，户型建面约110-168平米，均价约44400元/平米，具体一房一价。 中海御道路一号 户型：中海御道路一号户型图 A3户...中海御道路一号户型图 B户型...更多 地址：江干钱江新城之江路与御道路交汇处查看地图 开发商：杭州中海宏鲲房地产有限公司 待定 查看详情 中海御道路一号位于钱江新城之江路与御道路交叉口,仅188平米大户型在售,均价48000元/平米,具体优惠需到案场了解。 项目距离钱塘江大约100米,从御道路一号出发,距离武林、西湖、萧山国际机场都不远。 中海钱江湾 楼盘航拍 户型：138方3室2厅2卫1厨更多 房价： 中海钱江湾4幢一房一价表 中海钱江湾5幢一房一价表更多 地址：钱江新城之江路与塘工局路交汇处查看地图 开发商：杭州中海宏鲲房地产有限公司 46000元/㎡ 查看详情 中海钱江湾目前在售D区少量房源,在售主力户型建筑面积165-240㎡,只剩下几套现房,均价约45000-50000元/㎡,具体一房一价。项目还剩下5#楼约100来套房源未售,主力户型建面约178-207㎡,具体加推时间待定,主要位于一二楼。以上信息仅供参考,详细信息请咨询售楼处。 建发华发江华玺云位于东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。,由杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。 专家点评 2022年4月25日，四堡七堡单元JG1402-22地块迎来出让，吸引了滨江、华发、建发、中铁、招商、坤和、保利等，共计9家房企报名竞价，最终由建发以4.532万/平的楼面价，溢价11.99%竞得。 地块位置：上城区钱江新城二期昙花庵路和明月桥路交叉口 特殊要求：设置居委会1275㎡。配套公建不大于5%。 住宅限价：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.6万/平。 根据规划来看，项目拟建造13幢13-16F高层建筑。 项目四周由北至西分别为钱塘路—东御路—昙花庵路—明月桥路，内部有多处集中绿地、文化活动场地、室外活动场地等，配套还是比较丰富的。 周边配套 交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里（步行约1.5公里）、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等； 学校：周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。 商业：约3公里范围内有：IFC（在建中）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等； 其他：邵逸夫医院（庆春广场站）约3公里、市民中心约4.1公里等，距离上都是7号地块更近。

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